北千束ハイツ

  • 東京都大田区北千束二丁目

  • 東急大井町線 / 北千束駅 徒歩3分

  • 1969年築 / 7階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
4,790万円
84.3万円/㎡
相場
4,548万円
80.0万円/㎡
3,130
4,075
5,020
5,965
AI査定結果
推定相場価格
4,548万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,075万円〜5,020万円
71.7万円/㎡〜88.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
北千束ハイツ
4,790万円（84.3万円/㎡）/ 7階 / 56.83㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は77.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/174,790万円84.3万円7階 56.83㎡ 2LDK+S南東
2025/01/144,180万円76.8万円5階 54.46㎡ 3LDK南
2024/12/164,180万円73.6万円5階 56.83㎡ 2LDK+S+南
2024/11/234,180万円73.6万円5階 56.83㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は76.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
北千束ハイツ
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 4,790万円84.3万円56.83㎡2LDK+S7階 / 7階建 南1969年20戸RC
2024/06/23田園調布第2スカイハイツ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅6分 5,999万円90.2万円66.5㎡2LDK4階 / 9階建 南1973年48戸SRC
2024/07/16田園アカデミーマンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅4分 3,299万円64.2万円51.35㎡2LDK2階 / 8階建 南西1968年46戸RC
2023/10/21山見マンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅6分 3,298万円63.6万円51.88㎡1LDK4階 / 7階建 東1969年24戸RC
2025/05/04田園調布マンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 5,280万円93.1万円56.7㎡2LDK6階 / 7階建 南東1967年46戸RC
2026/02/07ビュラ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 4,780万円100.1万円47.73㎡2LDK5階 / 7階建 南西1972年40戸RC
2025/10/17ハイム田園
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 3,980万円68.5万円58.1㎡1LDK5階 / 7階建 北東1969年17戸RC
2026/02/08石川台ハイツ
大田区石川町二丁目
緑が丘駅9分 4,480万円78.2万円57.29㎡2LDK2階 / 7階建 南西1973年34戸RC
2025/12/30田園調布愛知マンション
大田区田園調布一丁目
多摩川駅8分 3,380万円68.9万円49.05㎡1LDK5階 / 7階建 南東1967年28戸RC
2026/01/28田園調布ハイツ
大田区田園調布一丁目
多摩川駅4分 2,780万円65.2万円42.66㎡2DK1階 / 6階建 南1969年52戸RC
2026/03/01マンション千束苑
大田区北千束二丁目
北千束駅4分 3,980万円91.0万円43.72㎡1LDK6階 / 9階建 北1971年45戸SRC
2025/12/03洗足パークマンション
大田区北千束二丁目
洗足駅4分 4,698万円94.9万円49.5㎡2LDK3階 / 7階建 南東1970年33戸RC
2024/07/20北千束コーポラス
大田区北千束二丁目
北千束駅1分 2,880万円63.5万円45.36㎡2LDK3階 / 5階建 南1968年46戸鉄骨造
2024/01/28石川台マンション別館
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 3,680万円67.7万円54.32㎡2LDK2階 / 7階建 南東1969年46戸RC
2024/09/14マンション雪ケ谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 3,280万円65.7万円49.9㎡2LDK5階 / 9階建 南西1971年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、大田区では44%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は大田区の平均と比較して3.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+13.4%
大田区
81.5万円/㎡
前年比+44.0%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名北千束ハイツ
所在地東京都大田区北千束二丁目
交通東急大井町線北千束駅徒歩3分
築年月1969年
階数7階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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